- Думаю, для начала надо понять, что в этом доме будет происходить для чего он будет построен, рисуется сценарий жихни хозяев

Потом, соотнести это с тем местом, на котором он будет располагаться.

Определить из вышесказанного состав помещений (хотя бы примерный)

Отсюда выстроится планировочная структура будущего дома. Вычерчивают планировки дома.

Потом необходимо правильно сгруппировать их относительно участка, учитывая стороны света, подъезды, окружающую застройку, будущее благоустройство участка и прочие особенности.

Ну и все это время в голове постепенно растет его образ...часто он продиктован какими-то ограничениями...материалом, высотностью, пожеланием заказазчика (например чтобы здание вписывалось незаметно в среду или наоборот выделялось и тд). 

Затем строится 3D модель проектируемого домаи визуализируется в соответствии со стилистическими пожеланиями заказчика и личными пристрастиями архитектора.